一吻定情2

一朝天子一朝臣，只重衣冠不重人。    好房子 幸福生活的标配杭州日报讯 一场关乎千家万户居住品质的变革正在杭州破题起势。去年，《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》（以下简称《导则》）正式落地，杭州成为全国首批出台“好房子”建设指导文件的城市之一。

B | 5月4号，普京宣誓就职俄罗斯第8届总统后，便迅速签署法令，解散了俄罗斯现任政府。历经一年多探索实践，这份细化出116条品质指标的“杭州标尺”，量出了怎样的行业变化？日前，市建委召开《导则》实施情况座谈会，邀请全市房地产开发企业、设计单位代表及行业专家等40余人，对试点项目施行情况开展“回头看”。此举是为组建全新领导班子，做前期准备活动。虽然现在俄罗斯的最高领导人没变，也就是“天子”没变，但政府、军队中的一些重要领导人，将在不久之后纷纷卸任。去年以来，杭州45宗住宅品质提升建设试点地块完成出让，29宗已开工建设，9宗率先入市预售并收获市场肯定，29个项目入选全省高品质住宅试点项目库、数量位居全省第一，典型做法入选全省住建系统改革典型案例、经验清单……从制度破题到试点铺开，从新房建设到旧房焕新，杭州聚焦“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”，系统构筑起“1个顶层设计、N个保障政策、1套闭环协同推进机制”的“1+N+1”品质住宅建设工作体系，全力推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设，加快打造“住有优居”的杭州样板。立标定规 重塑品质“硬杠杠”“好房子”怎么建？杭州的答案是，标准定方向、划底线。2025年3月，市建委出台《杭州市进一步开展住宅品质提升工作的实施意见》（以下简称《实施意见》）。

C | 作为杭州好房子建设的顶层设计，《实施意见》以“便捷宜居、健康舒适、安全耐久、绿色低碳、数字智慧、精细运维”为核心导向，坚持“政府引导市场推动、以人为本聚焦需求、试点先行稳步推进”三大原则，重点从优化规划选址、完善配套设施、加强环境协调、提升居住功能、保障住宅质量、提高安全性能、注重绿色节能、建设智慧住区、实现精细运维九大方面推动品质提升，引导住宅开发建设从“规模型”转向“品质型”、从“有没有”转向“好不好”。外界盛传，在最关键的国防部长人选问题上，普京也会有重大人事调整。在此基础上，同年4月，《导则》落地，在国家、省级标准基础上，细化出116条可落地、可监管的品质指标。

D | 到时候，绍伊古将不再担任俄罗斯国防部长，接替他未来工作的，将是阿列克谢-久明。

▲绍伊古、阿列克谢-久明、格拉西莫夫，图片来源：网络

其实对阿列克谢-久明来说，这次的提拔只是一次副转正。层高多少、隔音如何、采光怎样——这些关乎日常居住体验的细节，有了更严格的底线约束。“我们始终紧扣当下群众反映强烈的隔声、漏水、串味等突出问题，以及住宅品质提升的核心诉求，把‘群众满意、市场认可’作为检验‘好房子’建设成效的唯一标准。”市建委相关负责人表示。政策“组合拳”同步发力。早从2015年开始，他就已经是俄罗斯陆军副司令和陆军总参谋长了。

E | 容积率计算规则优化后，小区门厅、开放式风雨连廊等空间不再计入容积率，为品质营造留出更大空间。2015年底他又被光速提拔为了中将，然后升任了俄罗斯国防部副部长。阿列克谢-久明出生于1972年，比普京小了20岁。比如目前华丰板块的某在建试点项目充分运用计容新规，采用抬板设计提升居住品质，有效解决低层潮湿采光差、人车分流不彻底、地库阴暗压抑、景观视野受限‌等痛点。同时，商品房装修审批管理办法进一步完善，支持房企增设不同风格、价位的室内精装修方案，更好匹配不同群体的多元居住需求。值得一提的是，杭州还鼓励企业根据自身优势和市场需求制定更高的企业品质标准，引导房地产开发企业跳出“重建设、轻运维”的传统模式：如绿城集团形成了“1个标准、6宅实操手册、N项技术系统”的产品力体系；滨江集团以“让老百姓住上好房子”为核心理念，提出“五好体系”新标准。久明出生于军官家庭，1994年毕业于俄罗斯沃罗涅日的军事学院，随后加入了联邦安全局，其后见到了普京，并且给普京担任贴身保镖。久明和普京之间有许多轶事，打冰球什么的就不值一提了，最有意思的，是久明在接受采访时曾说过，有一次在野外和普京总统碰到了一只熊，然后自己使出浑身解数将其击退。守住品质底线，离不开制度护航。杭州构建部门会商、服务协调、“点对点”交底、党建联建四项工作机制，全力护航好房子建设，并率先将住宅品质提升、“好房子”建设工作纳入房地产开发企业信用管理体系，进一步优化房企信用记分标准体系，通过正向激励、反面惩戒双向发力引导企业转型提质，推进行业规范健康发展。按理来说，久明肯定不敢对着媒体胡乱撒谎，但因为这件事过于夸张离谱，外界也纷纷表示怀疑。今年，市发展改革委、市委改革办联合发布的“2025年‘信用杭州’十大场景”中，市建委申报的“杭州市房地产开发企业信用管理”场景成功入选。甚至调侃普京骑的那头熊，就是久明收编的（实际上普京骑熊图是P的，根本没有这种事）。抓点验效 树好市场“风向标”标准好不好，市场来检验；房子好不好，试点看成效。截至目前，杭州已有29个项目入选全省高品质住宅试点项目库，实现市域全覆盖，数量居全省第一。

F | 走进主城区某在建试点商品房项目，所有楼栋的一层均采用架空设计，打造为公共配套空间。“这样设计，既保证了户内视野的通透与采光的充足，又有效扩充了业主的共享活动空间。”某知名房企相关负责人告诉记者，在解决渗漏、隔声差等问题的基础上，还要重点聚焦适老适幼、全龄友好、空间可变、智能家居等品质标准，从好规划、好设计，到好配套、好设施，再到好运维、好服务，真正打造出群众认可的“好房子”。作为首个入市销售的试点项目，该项目入市4个月即整盘售罄，受到市场充分认可，这极大增强了企业坚持高品质建设的信心。不光推动商品房打造成高品质项目，在保障性住房领域，杭州也推动建设更多“好房子”。

2014年久明担任过格鲁乌副局长，协助普京在海外展开过一些特种行动。

G | 上城区笕桥生态公园保障房项目针对高空坠物这一城市痛点，采用“挑檐防护+智慧监控追溯”的组合方案，在绿色低碳上应用光伏建筑一体化系统，成功入选住房和城乡建设部首批保障房“好房子”案例集，为全国保障性住房品质提升提供了“杭州样本”。2014年2月初，乌克兰国内爆发乱象，尤其是基辅的广场上，发生了一系列非常严重的大规模游行抗议活动。

H | “新房子”要建成“好房子”，“老房子”也要改成“好房子”。基辅的抗议者们，甚至和乌克兰“金雕”特种部队爆发了流血冲突，还导致了十多名乌克兰警察身亡。杭州以老旧小区改造为抓手，坚持综合整治、自主更新双向发力，补齐设施短板，改善小区整体环境面貌，推动老房子向“好房子”迭代升级；推进完整社区建设，坚持体检先行、建管并重，抓实硬件提质与软件治理，提升社区服务治理水平，夯实“好房子”长效宜居根基。西湖区、萧山区率先推进老旧住宅微改焕新，通过科技赋能、标准引领、产品创新、产业联动等举措，探索多元化室内更新路径，带动老旧住宅室内居住品质升级。通过多路径、多维度、多模式统筹推进更新改造，让老房子、老小区焕发新生机。“好房子”标准在试点的落地，离不开科技的支持。眼见形势越来越错乱，2014年2月21号，亚努科维奇和议会反对派签署了一项协议，本以为能稳住局势。当下，杭州正在大力推广新技术融入住宅建设，全市10项技术入选省级“人工智能+建筑业”创新应用案例，11项建筑新技术纳入省级示范案例；已累计培育11家智能建造省级试点企业，41个智能建造市级试点项目，覆盖设计、施工、生产、运维等全产业链。“我们将好房子科技创新作为全市住建领域科技创新重点方向，大力推广智能建造、装配式建筑、绿色低碳建材，把隔音降噪、外墙节能、全屋净水、智慧安防等新技术融入住宅建设，推进智能家居和数字家庭试点建设，让房子住得更安心、更舒心。”市建委相关负责人介绍。但到当天下午时，由于警察撤离了基辅市中心，抗议者渐渐主导了城市的控制权。从标准制定到试点先行，再到信用约束，杭州“好房子”建设正在形成“立规矩—树标杆—强监管”的完整闭环。从“新房子”建成“好房子”到“老房子”改成“好房子”，从商品房到保障房再到老旧小区，杭州正以“群众满意、市场认可”为标尺，让更多家庭从“住有所居”迈向“住有优居”，绘就千家万户的幸福生活图景。为了保障亚努科维奇的个人安全，据报道，俄罗斯动用了特种部队将亚努科维奇撤离了基辅。这一行动背后的策划者，很可能就是包括久明在内的一系列俄罗斯特种部队高层。

在随后俄罗斯吞并克里米亚的军事行动中，作为特种部队领导人之一的久明必然也参与了其中，拿下了这份功劳。于是乎仅仅一年后，他就被提拔到了军界，成为了俄罗斯国防部的副部长。久明毫不隐晦自己和俄罗斯国家近卫军总司令佐托洛夫之间的亲密关系，甚至尊称后者为自己的导师。佐托洛夫是普京核心圈子里的重要人物，被车臣的领导人小卡德罗夫称赞为“真男人”。别看佐托洛夫长得有些慈眉善目，但发起狠来也是六亲不认。在担任近卫军总司令期间，有人质疑俄罗斯联邦禁卫军内部相当腐败，这无疑是往佐托洛夫的脸上扇。于是，挑衅者喜提了一份来自佐托洛夫的“约架邀请”，佐托洛夫称会把对方“撕成碎片”。尽管官位不小，但佐托洛夫仍然能保持斯拉夫人“不服就干”而且亲自下场的作风，考虑到他已经是1954年出生的人了，那还真是老当益壮、不服都不行。

I |

总而言之，久明出身根正苗红，有军方背景，同时也是普京非常信赖的红人，由他来担任国防部长，那确实没什么说的。不过，俄罗斯的国防部副部长人也不少，1963年出生的叶夫库罗夫还是一名职业军人，还参加过车臣战争。2009年，叶夫库罗夫的车队曾在印古什地区纳兹兰的汽车炸弹中遭遇袭击，他本人受重伤，论资历和经验那也是相当可以。

J | 另外，出生于1956年的俄罗斯国防部第一副部长查利科夫，早在2012年开始，就担任了俄罗斯国防部的副部长，按理来说才是升迁的第一候选人。

结果久明后来居上，看来真是后浪推了前浪。据称久明突然就赶超了两位前辈，大概率是和处理“瓦格纳”集团的叛变事件非常之稳妥、合适有关系。

K | 2021年，久明在图拉州州长的选举中，以83.6%的高票得选。2023年，“瓦格纳”集团叛变时，恰好经过了久明治下的图拉，据称部分“瓦格纳”雇佣兵被他的手下缴了械，事后就有传闻称，因为这次立功表现，绍伊古的国防部长怕是要久明来坐了。

久明还非常年轻，容易接受新鲜事物，未来能带领俄军的新一轮建设和改革。通过俄乌战争，俄罗斯以实践证明俄军仍然很强大。虽然俄军花费的时间长了一些，但在几年之内，就把一个中等规模，而且有着数十年军事和工业底子的国家给彻底摧毁掉，甚至连带着，把很多北约和欧洲国家的武器库存也给清理干净了，俄军的实力到底行还是不行简直不需要多说一句。但俄军也在这场战争中暴露出了很多问题，怎么化腐朽为神奇，那就要看久明的具体发挥了。